PART2：成都装修贷款怎么申请?

想要知道装修贷款怎么申请，就必须知道装修贷款申请条件及装修贷款申请注意事项，成都装修网给大家讲讲装修贷款怎么申请。

一、装修贷款申请条件

1、年龄25周岁到55周岁;

2、月均收入≧3000元，北京、深圳、广州、上海、杭州月均收入≧4000元;

3、具有稳定的工作、受薪人士在现单位已连续工作个3月，部分客户需要个6月;

4、具有城镇常住户口或有效居留身份;

5、具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

6、具有完全民事行为能力，并领有二代身份证的中国公民;

7、无不良信用记录;

二、申请装修贷款时借款人应提交资料

1、合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;

2、有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;

3、由单位开的经济收入证明;

4、住房装修工程施工合同;

5、如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;

6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;

三、成都装修贷款流程

1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》，同时向银行交验有关证明和材料;

2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。

3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;

5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

四、装修贷款申请注意事项

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、贷款最长期限不超过五年且不办理展期。

4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%。

5、拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内。

6、拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年。

7、借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁。

8、如遇国家利率调整，以最新基准利率为准。