精装房免去了装修的麻烦。

近日成都装修网业内人士走访发现，一度陷入沉寂的精装房市场又开始活跃起来，据不完全统计，近几月以来亮相的新盘中，精装房占据了一定的比重，如富力桃园、万科海悦汇城、恒大御景半岛、恒大帝景、阳光100米娅中心等老盘新推，虽然其中纯新盘的精装房源较少，但这些老盘新盘项目在一定程度上解渴了成都的精装房市场，尤其是一些中小户型的精装修项目，受到了年轻置业群体的热烈追捧。

户型紧凑价格适中精装房受年轻族青睐

成都装修网了解，位于高新西区的恒大帝景主推80-128平米御湖华宅，均价6300元/平米左右。在精装标准上，项目打造“满屋名牌、9A精装”的理念。据恒大地产介绍，进入2013年，在国家实施“绿色建筑”大战略背景下，恒大住宅产品精装修标准将实现全面升级。“精装房并不是简单的装修材料的堆砌，而是代表了一种更高的生活品质。”从产品设计研发之初，恒大优化了在建筑与装修两部分的施工环节的对接上，成熟的定制“模块”(包括厨房、卫生间、衣帽间、储藏空间)，使得每一个居住空间都精简而舒适。例如入门处玄关加高，空间视觉扩大，高度更加明显，不但空间感大、视觉耐久，更增加了家的温馨。

此外，位于城北区域的富力桃园凭借“水域、精装、现房”，受到了市场追捧，产品继续面向刚需首置类客户，82-135平米套二、套三多种户型放送，精装实得均价5200元/平米，低公摊高赠送，平均得房率可达120%，极具市场诱惑力。

为何选择精装房省事方便也节约时间

据某网站的一份调查显示，受访群体中，有56.6%的购房者认同精装房。而在考虑选择精装房的原因中，“省事方便”的占比最大，占32%;其次是“大势所趋”，占比为16.1%。作为刚需重要力量的年轻置业群体，由于工作较忙，资金有限，不少年轻一族倾向于购买中小户型的精装房，“一来可以省却装修的烦恼，二来也替自己节约了时间成本。”家住万科海悦汇城的业主小胡说。

在成都太阳公元样板间展示上，项目所展示的85平米精装小户型成为媒体关注焦点。“这种高端、精装小户型在市场上一直以来的缺失，正是信远地产的机会。”相关负责人向记者表示。据成都装修网了解，成都太阳公元的主力户型在65-180平米，分别有套一、套二、套三、套四等各种可以满足不同面积需求的产品呈现。

不过，成都装修公司业内专家也指出，小户型并不意味着没有分区，杂乱无章。以中小户型产品主打刚需市场的恒大，在新装修方案中切实考虑业主实际需求，兼顾实用与美观，重新整合房屋收纳空间，合理分类设计，通过将浴室镜改变为实用、时尚带储藏功能的镜柜方案等创新优化设计，最大限度地利用起住宅的每一寸空间。

再讲到万科的U5、U8等系统，它也是打通了装修从用料到材料生产、施工等方面的全价值链，它的成本控制很好，以万科对外宣称的价格来看，它有一定的赚头。这种装修往往是开发商的有利竞争因素之一，在市场行情好时，装修可以适度高定价，为企业博得更多的利润;在市场行情不好或项目本身有缺憾时，装修又是一块遮羞布，可以弥补产品本身的不足。