装修好比一盘菜,到品牌餐馆里吃饭,花色多,服务好,但价格贵;到苍蝇馆里吃同样的菜,花色少,材料相对粗糙,价格便宜不少。装修行业里没有绝对的贱与贵之分,也没有所谓的最高性价比。因为客户获得的附加服务完全不同。
如何选择家装?成都装修网业内人士建议,破解低价营销陷阱,关键要走近公司、走进工地,亲身体验设计、材料、施工、管理、服务,这样才能得到真实的性价比。
低价诱惑 虚报量赚差价
据了解自华西都市报开通“无体验不装修”报名咨询热线后,不少业主向本报反映了装修中的遭遇。比如:自己家装选购的水泥河沙价格比邻居单价明明更便宜一些,但是同样面积的装修花掉的水泥河沙费用却更高一些。
揭秘:不良包工头与材料商串通,先用便宜的单价吸引业主,取得业主的信任和好感,然后在实际装修过程中,虚报比实际需要更多的量。虽然报出的材料单价的确便宜,但是消费者却不得不为多出的量买单,这也成了施工工人与材料商的利润链。
偷梁换柱 收大牌钱给劣质品
一环路西二段一楼盘业主向本报反映,去年年底,他通过朋友介绍的游击队装修。听朋友说这个包工头能够买到很多便宜的材料和电器等。于是,十分信任,但是当装修快完了,该包工头代购的电器到货,他打开盒子才发现型号与说明书不一致。再找人,包工头已经拿了95%的装修款,躲回巴中老家,找不着人。
揭秘:偷梁换柱,是装修中常见的行业陋习。根本原因在于,装修材料同样品牌,不同产地,不同级别,价格差距十分大,可图利益巨大。因此,很多不良施工人员会不惜冒险偷梁换柱。对此,正规大品牌成都装修公司,都有一套严格的管控体系,有的还有公司统一配送制度,比如金煌装饰完全采取厂家直供,避开施工人员接触材料。
销售回扣 返点达10%~30%
世纪城一业主反映,去年装修时,找朋友介绍的设计师推荐材料品牌,原本想省一些钱的,但是购买之后,一次偶然机会发现同样款的产品折后价竟然比整装公司报价还贵。
揭秘:家装材料商给设计师返点,这是行业的潜规则。为了自己销售的建材产品卖得更好,很多商家都采取了给设计师高额的返点。一般设计师材料返点比例在10%~30%不等,加上零售商运营成本、门店成本,材料价格确实要比套餐或者整装公司集团化工厂采购更贵一些。