都江堰装修网了解到,随着居住环境的变迁,人们对居住舒适度要求的提高,上世纪八九十年代造的住宅楼的窗户已不能满足人们对隔音、隔热、美观的需求。
一.老房换窗的四大环节
(一)厂家上门测量
根据自家实际情况,选择恰当的门窗厂家,在选定安装材料后,门窗厂家会派人上门测量。测量结束后,出图纸和进行报价。其后根据方案加工产品,一般产品制作期为20-30天。窗户制作好后,便进入拆旧和安装新窗阶段。
(二)进场验收
一是外观检查,查其有无破损、断裂;
二是尺寸验收,查框的四边尺寸,查扇的方正、翘曲,做到安装前的质量预控。
三是检查紧固件、五金件、增强型材及金属衬板等,看表面是否进行了防腐处理。如果采用的是固定片固定,固定片厚度应大于或等于1.5mm,最小宽度应大于或等于15mm,其表面应进行镀锌处理。
(三)旧窗拆除
窗户拆除需要十分小心,防止拆除时对窗户周边装修和墙体造成破坏。一般来讲,木窗比较容易取下,塑钢窗和铝窗等则较复杂。
首先需要用刀片把窗户内侧的密封胶等切开,然后取窗框。窗户如果是采用膨胀螺栓与墙体连接的,可直接用螺丝刀把膨胀螺栓取下。如果胀栓生锈,则可用冲击钻将其打碎;而如果是采用连接片连接的,则直接使用冲击钻即可。如果窗框难以取下,则需用钢锯将靠墙的框中部锯开取下。
拆除时,需要避免用大锤猛砸拆除的情况,防止对墙体结构造成破坏。如果对原有建筑墙体造成破坏,还需要进行修复,会大大增加施工成本。
TIPS:
不少窗户商家都提供免费的拆除服务,代价是厂家拿走原窗户。也有专门负责上门拆旧的团队,以一定的价格回收拆旧下来的窗户,不收取拆除费用。
(四)新窗安装
一般由商家提供窗户安装服务,但商家提供的服务质量参差不齐,且有些工人的操作并不规范,在一些关键节点,业主需要盯紧,避免出现疏忽影响窗户在使用过程中的质量。窗户安装主要有以下六个环节:
1.测尺寸
在使用铝合金窗时,封阳台前应准确地测量阳台封闭面的尺寸。在施工现场外按尺寸加工制作窗户框、玻璃,运抵施工现场。在安装前,应检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致,复核洞口尺寸是否正确、是否做了横平竖直,对不符合要求的洞口进行提前处理,因为洞口的平整度是决定窗户密闭性、稳固性的关键。
2.固定支架
主要有两个方法,一是用固定片固定,二是用用膨胀螺栓固定,具体操作如下:
方法1:用固定片固定
窗户安装前应先清理阳台洞口的基层,要求将窗户紧靠墙体的基层材料清除,并在固定点打孔,预设膨胀螺栓或塑料胀销,以便固定窗体。安装窗户时,应首先将窗户稳坐在洞口处,固定其位置,用螺丝加塑料胀销固定。
方法2:用膨胀螺栓固定
一般情况,螺栓需10公分长。倘若遇到一些洞口打偏,通过抹水泥等抹平。螺栓则需要12公分长,以便直接固定到原墙体的水泥浇筑层中,才能让窗框稳固。可以用手敲一敲,如果发现窗框周边的墙是空心的,则需要往深了打。
3.检查是否安正
窗框与窗户洞口连接好后,应该检查窗户是否安装正了。若窗户安装不正,使用一段时间后可能会出现窗户越来越歪的情况。如果是常规的矩形窗户,可以直接量窗户的对角线(左下角和右上角、左上角和右下角),两根线长度需一致;如果是圆弧型窗户,需要使用水平尺,尺上的气泡在中间表明窗户是正的;如果是倾斜的窗户,则需要使用吊锤。
4.打发泡胶
窗户调整完后,就需要打发泡胶,填充窗框与墙之间的缝隙。待发泡胶固化后(一般需要2-3小时,冬天需要的时间更长),将多余的发泡胶切割掉。
5.安装窗扇及其他配件
固定好窗框后,接下来就安装窗扇和其他配件,注意安装要小心。
6.打密封胶
都江堰装修网了解到,打完发泡胶后,再在窗框的周边均匀抹上密封胶,以防止雨水从窗和墙体的安装缝隙渗入室内。
TIPS:在决定更换窗户前,要做好预判工作,赢得小区物业的许可,同时注意随意拆换窗户造成的潜在不良影响:1.破坏楼宇的统一外观2.影响墙体的稳固性3.破坏原有的密封性。
二.材料选择决定换窗费用
了解了窗户更换的流程和注意事项,那么收费情况如何呢?这与选择的材料息息相关。目前通行的窗户材料有三种,即木窗、铝合金窗和塑钢窗。三者的特质、优缺点比较如下,以资参考。
1.木窗,宜作室内窗户或木隔断
优点:木质材料的天然纹路和自然韵味,能加工成多样的造型和几何图案,适宜多种家居风格。
缺点:但在日晒雨淋下易腐朽,不宜用作室外分界窗。
2.塑钢窗,密封保温性好
优点:具有很好的密封性和隔热性、整体不变形、表面不易老化的特点。在封闭阳台,尤其是在提高阳台利用率、确保阳台温度、干净的情况下,塑钢窗成为首选产品。
价格:品牌型号不同价位不同,在200元~700元每平方不等。
3.铝合金窗,不易变形
优点:密封性和隔音效果都比钢窗好,也比纯木窗、钢窗易加工。这种中档型材,不易变形,并且价格适中,易被大家接受。
缺点:普通型的铝合金窗拉动时声音较大,而且导热较快,在长久使用后密封性也会逐渐降低。兴起的多彩铝合金窗,主材是高档铝合金型材,颜色丰富,保温密封性更好,但价格较贵。
价格:因为铝合金窗的材质型号不同,安装窗户时使用的五金配件不同,所以不同品牌的铝合金窗价格各异。都江堰装修网了解到,铝型材质有50系列、55系列、60系列、70系列,其中50系列的铝材质价格在400元/平方,而70系列的铝材质则达到700元/平方,铝材越厚价格越高。