花园式的设计，用色格外温馨，整体看起来也非常明朗。

一个小小的健身房，相信不少健身爱好者看见就走不动路了吧！

楼顶加盖一层能审批吗

一方面，楼顶属于全体业主共有。

物权法第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定:“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:

(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分;……”

物权法第76条第6项规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。而你与公司的加层约定，不仅未经业主共同决定，客观上也由于你们的恶意串通而侵犯了其他业主的利益。

对此，合同法第52条及第59条规定“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”、“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。故楼顶须交归全体业主共有。

虽然是这样，不过一些自建房是可以尝试的，同时也可以根据当地的具体情况来判断。不知道成都装修网的小编带来的内容是否对您有帮助呢？