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传承升级 成都家居商圈在鏖战中亮新牌

来自:www.zhuangyi.com日期:2011-04-11 12:18:00
长期以来,成都人买家具必去的地方就是玉带桥和红牌楼两处。“买精品家具去玉带桥,而图便宜实惠则去红牌楼”,多年来已成为大家脑海中挥之不去的传统观念。不过,当年家具商圈的“楚河汉界”经过多年时间的洗礼早已改朝换代。老卖场的创新求变,新势力的蓄势待发,板块之间的升级换代,相互挤压,造就了五分天下局面。

    
    2011年一开局,成都家居行业就迎来了两大趣事。筹备已久的富力·美居天下即盛大开业,高调步入传统家居口岸玉带桥商圈。而与此同时的1月7日,一直雄踞该商圈的卖场圣地亚却再一次走出玉带桥,成功落子城北驷马桥。卖场的进出之间,玉带桥商圈既展示了强大的品牌孕育能力,也显示出神奇的品牌吸引魔力。而正是有着这样的“魔力”,才让成都家居商圈在这轮激烈的家居“商战”大片中,扮演了一个举足轻重的角色。

    ●玉带桥商圈

    内外升级传统口岸宝刀未老

    出场企业:圣地亚家居、创美家居、青田家私、富力美居天下、美克美家

    二十余年前,当“打家具”的木工们挑着担子吆喝着穿过大街小巷时,城中玉带桥附近,就汇聚了大大小小、陈列着精美成品家具的店铺。西起西玉龙街,东至白丝街,北到锣锅巷,精明的商家们纷纷将这里作为占领市场的“风水宝地”。但随着城市发展,道路交通、周边配套及外围家具卖场竞争等影响,让玉带桥商圈陷入了短暂“迷茫”。庆幸的是,市场的急剧井喷,玉带桥几大卖场的同时品牌发力,场内硬件设施的集体重装升级,又为玉带桥赢来了新一轮的竞争机遇。

    青田家私总经理王成告诉记者,“在青田家私的版图里,玉带桥店依然是体量最大、卖得最好的分店之一,这充分说明了玉带桥在成都家居市场的举足轻重。”无独有偶,2011年,富力美居天下也正式宣告进驻玉带桥,重新成为玉带桥的新地标,“更关键的是,富力的加入,上千个免费停车位,提高了整个商圈的服务配套”,成都玉带桥家具行业商会负责人表示。

    ●新城南商圈
 
    市场最火高端名品必争之地

    出场企业:富森美家居南门店、宜家、好百年、皇家壹号

    在政府规划中,新城南区域就是一个新型的国际型都市中心,为高精尖科技及国际商业巨头们量身打造,并符合未来国际化城市发展要求的新城市副中心。而随着行政中心传闻的南迁和大量商业楼盘的兴起,新城南已成为居住人口最集中、高端购买能力最强的区域,其不可复制的区域优势,使得每一个能够进驻该区域的家具卖场,也具有同样不可复制的稀缺业态。在众巨头的抢滩打造下,新城南商圈已经成为成都最火爆的商圈之一。

    富森·美家居城南一期已成为成都规模最大的高端家居卖场,“走俏”的销售直接导致了其二期卖场的一铺难求,同时,宜家总部相关工作人员透露,成都店已经成为其在亚洲地区销售增长最快的一个店;好百年家居连锁近年销售一路飘红;以高端欧美家具为主的皇家一号也从这里走向全国。

    新城南,这张篆刻着“国际与奢侈家具”的区域名片已经迅速崛起。

    ●红牌楼商圈

    巨头升级提升档次华丽转身

    出场企业:红星美凯龙、太平园家私广场、八益家居精品广场

    一直以来,尽管八益家具城、太平园家私广场怀揣全国数千个家具品牌坐镇在此,但红牌楼整体的商业形象却并不乐观,卖场区域凌乱、产品设计及质量等诸多因素,始终无法让品牌发展更上一个台阶。为改变现状,两大家具卖场不断创新,仅八益集团就针对家具种类,先后划分出了家具专业城、办公家具城、精品家具城、金属家具城等主题家具卖场,但长期埋下的“隐患”让商圈品质的提升显得乏力。然而,红星美凯龙来了,它打破了原本平静的红牌楼格局,而在2010年5月,太平园引起数百粤港品牌,提升家私广场精品档次。八益、太平园与红星美凯龙,三大巨头在表面的竞争下,似乎更暗含一种默契。

    红星美凯龙提升了红牌楼商圈的家具品质和文化定位,八益与太平园高、中、低端的产品种类,又阶梯式地与红星的高端产品互为补充,从意大利米兰设计的顶级家具,到普通的桌椅板凳床柜沙发,甚至连不常见的精工雕刻屏风都能在这一片区发现,同时,消费者逐渐发现这一片区的卖场中,更有一种人文关怀式的新体验。

    ●金沙商圈

    稳步布局城西版图逐渐刷新

    出场企业:创美家居、好百年、百安居、博美温江店、圣地亚温江店

    被关注的城西金沙片区无疑是独特的,灿烂的古蜀文明交织着金沙商圈的繁荣,也印证她自古以来的繁花似锦,从昔日田坝中耸立起的一幢幢高端居住区,正喷薄着令人叹为观止的巨大消费能力,而这块还未被完全打磨的“璞玉”,正形成强大的消费磁场,吸引着家具卖场的关注。

    早在2007年,将总部从玉带桥搬迁至这里的创美,迅速开创了城西家具金沙板块,以创美金沙国际这一更具规模的家居MALL,通过不断推出的活动和优惠,独自享用着城西的消费群体,好百年也不甘落后地紧跟在后。与此同时,政府相关部门也加大了对城西的社区商业新格局规划,更明确规划出金沙光华商圈中的日月大道沿线,将以引进大型家具、家居用品等专业店、专卖店为主,大城西片区的消费者又将迎来更多国内甚至国际一线的家具产品。城西迅速崛起的消费,也牵动了众多本土卖场的神经,博美装饰城迅速进驻光华大道,圣地亚家居更是登陆温江……城西的卖场版图正被不停刷新。

    ●城北商圈

    城北破局急剧井喷的家居CBD

    出场企业:富森·美家居、圣地亚家居、香江家居CBD、佳飞建材市场

    今年1月7日,圣地亚家居7万平米北门旗舰店盛大开业,销售突破6000万,在寒冬腊月创造了一个逆市狂飙的神话。对于本次成功开拓城北,圣地亚家居总裁CEO辜婉宁表示,“这是标志性的一次布局,填补了城北家居消费空白。”圣地亚北门店成功开业,也让业界的眼光重新回到这片被“遗忘”的区域。

    而当大家重新审视这片区域时,却发现该片区已成为“运动”最激烈的板块。香江家居CBD强势崛起意欲打造成都最大的家具产业商业平台,其运作方香江集团甚至雄心勃勃地表示,要把该区域打造成沿海家具进入西部的头站。新都家具产业局相关领导表示,一方面,新都本身就是四川家具产业的制造基地,拥有上千家家具制造企业,这些便利的生产及配套资源将为香江家居CBD直接注入全新的活力;另一方面,参照沿海地区的成功经验,郊县家居CBD的发展模式已经得到了成功的验证,“相信该板块会成为未来成都乃至西部最具发展力的家居交易中心”。而城北崛起到底将为成都人的家居消费带来怎样的变化?将怎样改写成都家居卖场的格局?我们将拭目以待。

 

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