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二手房改造翻新:六大通病怎样防治

来自:cd.zhuangyi.com日期:2012-09-13 10:14:50
二手房改造许多装修公司都不愿意做,这不仅是因为二手房改造起来麻烦,重要的还有如果整理不当,会有很多毛病出现。今天成都装修网小编给大家整理了一些二手房改造的通病及治疗方法。

    许多需要翻新的房子,大多是已经有十年以上房龄的老房,这些二手房普遍存在电箱不规范、预制板开裂等通病,如果翻新时不加以重点改造,容易成为隐患,翻新之后短时间内这些原有的毛病可能将会重现。很多装修公司不一定会注意到这些通病,成都装修网整理了一些二手房改造的通病的方子。

    No.1 不规范配电箱变身安全规范配电箱

    通病:80、90年代房型中,大多数无规范配电箱可带来安全隐患,原进户线负荷低不能满足现在家庭用电需求,会引起跳闸,给业主生活上带来不便。

    防治:为了保证客户用电功能需求及安全,设置安全规范配电箱,并有分路说明,便于日后检修线路及避免线路短路和跳闸问题。

    No.2 使用PVC管预防卫生间铸铁管腐烂渗水

    通病:卫生间坑管是铸铁管材质的,普遍存在的共同问题是,铸铁管口与坐便器排污管接触面生锈腐烂,容易造成渗水。

    防治:为了解决隐患,避免渗水,采取PVC排水管大小头的处理方法解决。

    No.3 石膏板吊顶消除天花板裂缝

    通病:老式公房,因预制楼板板缝属结构性板缝,经常出现有规则的顺预制楼板拼缝方向开裂现象。传统方法很难根治顶面再次出现开裂。

    防治:采取彻底根治开裂的办法,对于层高符合要求的房屋装修采取石膏板满铺吊顶的方法,装修效果既美观,又解决了开裂问题。

    No.4 新方法解决门洞通风窗裂缝

    通病:老式公房普遍有通风窗,施工中有相当一部分采用细木工板加石膏板封的做法,虽施工方便,但收缩性强,容易出现裂缝。

    防治:采取封通风窗的处理方法,应浇水泥梁,后砌砖,新老交叉处,用铁丝网封,然后洒水,再用水泥砂浆粉刷,解决裂缝隐患。

    No.5 终结水槽排水管易堵塞痼疾

    通病:水槽自身带存水弯、加上铸铁排水管又有存水弯、易造成水管堵、下水慢、一旦堵塞、很难疏通处理。

    防治:把原来的铸铁管换成一段无存水弯的塑料水管,既方便疏通,又没有腐蚀隐患。

    No.6 解决排水管错误接口问题

    通病:立管开孔插管连接、不规范容易堵塞、容易渗水、难修理。

    防治:立管加斜三通处理,下水通畅,便于检查。

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