前日,家装验房“挑刺”团来到王女士家,发现很多问题已经无法返工修复,新房的这些毛病将陪她住很多年……
一眼可见的毛病不下五处
7月7日下午,记者与第三方权威监理机构本质监理的负责人一同来到王女士家。王女士家的新房108㎡,此时家装已经完工。可一迈进大门,防盗门上方左低右高的横梁,就让记者吃了一惊。“这个水平差在2厘米左右,不可能是造型吧?”再往里走,客卧走廊的墙,目测明显是斜的。
“施工时难道没有拉线找直吗?”本质监理副总单先生表示,不管是开发商没有把墙砌直还是家装时墙面没有找平,装修后留下这样的低级错误都是难以接受的。
来到书房门口,门套上有约4厘米长的开裂,门框和门套的结合处凹凸不平,“还没入住就出现开裂现象,很可能是用材有问题。”
卧室的木地板是王女士单独找新象地板铺设的,也不知道是墙面不平还是铺设不佳,一侧墙的踢脚线竟然呈波浪状。而在不少白色的踢脚线外,黑色的钉子头儿随处可见。
王女士随后将家装“挑刺”团带到生活阳台,地面的坡度走向并未一致朝着地漏位置,放水的话地面会有明显的积水,“这应该是地面找平没做好引起的。”
而在厨房,安装完毕的燃气炉直接放在台面上,四周没有胶条固定在槽孔中,一旦炒菜动作稍大,整个炉子都会来回动……
整个屋子看一圈下来,肉眼可见的问题就不下5处。王女士说,看到这么多装修毛病,心里实在不好受。
增项不少,减项有价差
由于套餐内所含主材如橱柜、地砖等面积有限,加之部分材料提档升级,王女士接受了家装公司提出的加项加费,费用也从原先的4.99万元套餐价,加到了最后的7.7万元。而这个价格,还不包含王女士另行购买并安装的卧室书房木地板、客厅造型墙、墙纸、电视柜、主卧衣柜等。108㎡的新房,装修下来实际总花费在10万元以上。
而最让王女士不满的,是家装公司对增减项价格的计算,“在给我的报价里面,所有的木门都是按1680元/樘算,但我想退掉其中一扇门时,却只能按照800元/樘的成本价抵扣。”王女士认为,仅仅是退掉一扇门,家里没有增加任何设施,自己就要白白贴补880元进去,相当于不管这扇门买不买,利润都已经被他们赚走了,实在太冤枉了。
第三方监理:装修打50分,不少问题难返工
参与本次验房“挑刺”的第三方权威监理机构———成都本质装饰监理有限公司现场负责人单先生表示,就王女士家的整体家装质量和水平来看,按照一百分为满分来打分的话,大概只能给到50分,也就是还不及格的分数。鉴于业主已经签定合同,付完全款并验收完毕,单先生表示,本着契约精神,业主方目前想找该家装公司维权比较困难,“很多地方只能自己认了……”
同时他指出,门套裂缝、踢脚线施工毛糙等问题,王女士可通过家装公司和地板商协调解决。但像阳台地面没找平,墙面不平整这样的大毛病,几乎是无法返工的,“墙面、地面重新找平,就得把墙纸或地砖都敲掉;而敲开地砖,下面的防水也就废了,整个厨房又得重做。”
家装公司:愿配合解决
昨日上午,记者致电负责王女士家装修的四川原素建筑装饰工程有限公司。公司项目监理刘先生表示,目前他们尚未接到王女士及家人所反映的投诉,针对业主提出的这些问题,原素装饰愿配合业主,在合情合理的范围内进行解决。即便是墙面、地面不平要涉及重做的,他们也愿意在合理前提下进行整改。针对王女士提出的退门价差大的问题,刘先生称是因为业主合同违约在先,有差价“是涉及违约金。”
记者又就此事询问王女士,她表示退掉的这扇门是厨房木门,而厨房原本设计的就是不需要门的开放式厨房,退掉这扇多出来的门理所当然,根本就不叫违约。下一步,她将和原素装饰就这些问题进行协商处理,如不满意会向工商或司法部门求助。
工商部门:可受理投诉
随后,记者又联系到成都市工商行政管理局,有关人士表示,王女士的家装遭遇,可形成书面材料并附上合同单据等,前往位于九眼桥的工商局进行投诉和材料申报。工商局一旦受理,将第一时间交由当地工商所和消委会协调处理。
律师:无法协调时可诉诸法律
泰和泰律师事务所律师刘秀表示,虽然王女士已经装修完毕验房收房,但如果是家装出现明显的质量问题,仍可以联系家装公司上门整改。如该公司拒绝整改或整改依旧无法解决问题的,可向消委会、工商、质监等相关单位投诉,寻求有关部门协调处理。如无法协调的,可提起诉讼走法律维权的途径。