小区里仅有的两部电梯都停运了？成都装修网了解到，这对牛王庙附近某小区的业主来说真是伤透了脑筋。不仅顶着炎热的温度爬楼梯，主要是心理不甘心，因为这电梯并不是坏了，而是因为小区物业的不作为。

如今，不少人调侃成都的天气为出门五分钟，出汗两小时。而这句话对于牛王庙附近小区的高层住户来说，体会特别深刻，因为小区里仅有的两部电梯全部停运了。

居民们告诉成都装修网，右边这部电梯已经停运20多天，一直处于维修状态，左边这部电梯本来还可以正常使用，可昨天下午突然也被停了。

小区是一个独栋小区，共有12层楼，电梯停运之后，居民们只能走楼梯，眼下正值三伏天，年轻人上上下下都热得难受，更不用说一些行动不便的老年人了。成都装修网从物管贴出的告示书上了解到，右边这部电梯已经维修好，但还需质检部门前来验收，左边这部电梯其实也是健康状态，但因还未出具年检报告，被锦江区市场和监督管理局停运了。也就是说，其实这两部电梯目前都没有任何故障，只是因为没有完成相应的手续，才处于停运状态。

居民们告诉成都装修网，去年小区的物管公司单方面提出调整物业管理费方案，从1块2涨到了1块5，但居民们并不买账，拒绝交物管费。居民们推测，正式由于他们拒缴物管费，物业才故意让电梯处于无手续状态，导致质监部门要求停运。

电梯停运真是拜物管所赐吗?物业费的上涨是否又经过业主们的同意呢?带着疑问，看度小编来到了物业，一上来，物业工作人员就极力否认居民的指控。而至于物管费上涨的问题，物管方解释道，是因为经营成本上涨所致，涨价之前也挨家挨户与业主们征求过意见，超过半数的业主同意涨价。不过当看小编提出想看看要业主意见的调查结果时，物管方却没能拿出来。

在现场的十几位居民表示，他们没有收到过物管费调整意见调查，超过半数业主同意上涨一说无从谈起。随后，小编来到了水井坊街道办了解情况，不过物业管理科的工作人员开会未归，小编只好找到了锦官驿社区，社区工作人员表示，他们没有收到物管费涨价的备案。

照此看来，物管费上调方案在社区备案一事儿，物业的工作人员是撒了谎，没有说老实话。按照相关规定，物管涨物业费，正规的流程应当是，需要经过半数以上业主同意，随后征得社区和街道办的同意，最后到物价局备案，才可以涨价。

那么，电梯处于无资质状态，是不是也和业不作为有关呢?成都装修网电话采访了锦江区市场和监督管理局，对方表示，电梯在8月9号过了年检，但物管一直不去领年检合格证，他们这才将电梯停运。

成都装修网认为，小区物业一定要做好相应的工作，才能更好更顺利的收取到物业费，毕竟关系是相互的，希望不要让业主和物业变成对立的关系。