成都装修网接到市民柯先生反映自己遇到的烦心事儿：

下水道污水倒灌进室内

市民柯先生5年前在位于锦江大道的小区租了一套清水房，将它装修后经营起了一家“少儿课后作业辅导中心”。可是，下水管道的污水倒灌进了室内，导致了木地板全部起泡变形损坏，让他非常烦恼。

9月2日晚上8点50左右，柯先生在位于锦江大道的小区租住屋内，竟然发现房间竟然进水了。

据柯先生介绍，当时看到厕所地面上的一个污水口不断往外冒水，他赶紧找来毛巾准备将洞口堵住，但是更本不管用。

经过物管工作人员近3个小时的排查抢修，污水口终于停止了冒水，不过冒水的原因却没有找到。虽然污水不再冒了，但是屋内的积水却无法排出。9月3日一大早，柯先生和保洁工人一起用了近3个小时才将室内的积水清理干净，此时3个房间的地板却遭了殃。

装修全毁业主要追责

9月5日中午，成都装修网在现场看到，室内的木地板因 为长时间浸泡已经发生了严重变形，墙面的乳胶漆也起泡脱落，直至用手就可以将地板扯开。

柯先生认为，屋内出现污水倒灌是物业的责任。而小区物管负责人称，柯先生的房屋出现积水， 是因为房屋地基沉降将室内污水管拉裂堵塞导致了污水倒灌 ，觉得责任并不在物业公司，并建议柯先生走司法途径解决。

律师认为 物业没有赔偿义务

这名物管负责人表示，污水倒灌并不是物业工作失误直接导致的，地基沉降属于突发意外情况。同时，污水管道在业主的室内，他们并不存在赔偿责任 。随后，成都装修网咨询了律师，律师表示，下水管破裂损坏、堵塞 与物管赔偿是没有关系的， 物管只是发现问题进行一个相应的修复，同时修复的费用还是要由业主进行支付或者是业主维修基金进行支付，物业只是作为小区的管理方是没有赔偿的义务。

成都装修网了解到，柯先生将继续向锦江区房管部门反映，希望能找到解决问题的办法。