成都装修公司了解到，中心为此多次开展“组织生活进小区”活动，截至今年11月底，已为住户解决包括上述问题在内的28个实际问题，通过创新党建工作“更能换位思考群众的难处，为群众服好务”。

座谈会“阵仗”大

一下解决三问题

去年八月，兰女士住进锦江区红豆树街77号的海棠佳苑小区。她租的是一套49.5平米的廉租房，一个月只需交89元租金。小区内干净整洁，树木葱郁，健身器材一应俱全。

但住久了她也发现一些问题，比如小区里面椅子很少，逛久了连个歇脚的地方都没有。3栋门口没有路灯，晚上比较暗。

“这些问题要说大也不大，但如果要在小区内长住，我始终还是想找人把问题都解决了。”兰女士说，但是该向谁反映，反映了会不会得到解决，她心里也没谱。琢磨一阵后，她还是把这些事反映给物业公司。

没过多久，兰女士突然接到物业公司的邀请，希望她作为住户代表，参加一场座谈会。等去了后，她才发现这场座谈会“阵仗”有点大。除了几名住户代表，还有物业公司、成都市公共住房服务中心、社区等代表。

兰女士不知道的是，这是市公共住房服务中心在“两学一做”教育活动中，创新开展的组织生活进小区活动，主要是为了将党务工作与业务工作相结合，解决群众实际困难。在会上，还有住户代表提出小区内部的道路出现破损和小坑，这些问题都被一一记录在案，“大概过了一个多月，椅子和路灯都安上了，道路也补好了。”

提高组织生活质量

开展进小区活动

海棠佳苑小区只是成都市公共住房服务中心管理的一个小区。截至今年11月底，负责管理全市中心城区保障房小区工作的成都市公共住房服务中心，共管理保障性住房52843套，建筑面积300万平方米。

“以前组织生活形式单一、内容枯燥，我们就琢磨怎么提高组织生活的质量。”谈到为什么要开展组织生活进小区，中心相关负责人表示，其中一个重要理念就是“切实为群众服务”，坚持“学做结合，以学促做”，围绕“以人为本、人房结合、规范管理、创新服务”工作思路，陆续开展了系列“组织生活进小区”的活动。

“我们小区已经开展过多场组织生活进小区了。”锦江区芙蓉西路115号东锦瑞苑小区项目经理孙举云，翻开记事簿，发现今年7月28日举行的座谈会上，讨论了三项问题：有住户代表反映小区内老年人比较多，希望修建一个老年活动室，还有人建议应该修一个垃圾处理房。另一个问题集中在养狗上，小区内宠物狗很多，狗粪狗便到处都是，希望得到妥善处理。

成都装修公司了解到，孙举云介绍，开完会后，前两个问题很快就走立项、报价、审批、施工等程序，一个多月后开始动工，预计本月中旬就可一起交付使用。而养狗的问题也基本得到遏制，从高峰时期的约有三四百户人养狗，骤降到现在的几十户，“经过劝告和大力宣传，养狗住户的素质也逐渐提高。”孙举云满意地说，座谈会起到了很好的效果。

参加活动党员65人次

解决28个问题

成都市公共住房服务中心介绍，截至今年11月底，“组织生活进小区”活动，已经在25个保障房小区进行，邀请属地社区及其工作站、物业公司、管委会、住户代表等开展座谈25次，参加活动党员65人次。

“在活动中，中心党员深入小区，党员同志主动亮身份、解难题，向物业公司和住户收集意见。”中心负责人介绍，经与区房管局、派出所、街办社区、城管、施工方等相关单位多方协调、沟通，为住户解决28个实际问题。

比较典型的案例包括，海棠佳苑小区外垃圾箱存放位置不合理，造成处理垃圾时噪音扰民，小区园区没有休闲座椅;东锦瑞苑小区没有老年活动室，老年人无活动场地;蓉西阳光小区无垃圾房，垃圾露天堆放;清溪雅筑小区因监控设施设备不完善，存在安全隐患，造成住户财产被盗等问题得以解决，“受到了住户的一致赞扬和好评。”

成都装修公司了解到，“通过组织生活进小区，培养、锻炼青年党员，提高解决问题的能力，让党员从群众意见中发现自身工作的不足。”中心负责人认为，通过创新党建工作，使党建工作促进业务工作，以业务工作充实党建工作。同时密切了党群关系，“增强了住户对我们的信任，使我们与相关单位、物业公司、住户关系更加和谐。中心党员干部工作主动性和积极性也明显增强，与服务对象的沟通交流更加深入，更能换位思考群众的难处，视群众为亲人，为群众服好务。”