近日，成都市城乡房产管理局(以下简称成都市房管局)相关负责人透露，老旧院落改造也有了新的对标目标：上海、杭州，推动老旧院落改造持续深入。 据成都装修网了解，2017年成都还将改造老旧院落920个。
部门、单位协同推动改造
老旧院落“全新归来”
最近， 成都市二环路南一段9号“竹苑”
小区经常接待慕名而来的客人，他们都是来参观老旧院落改造成果的媒体代表和市民。该小区是去年成都市老旧院落改造的优秀案例。
“重功能、重实效、惠民生，老旧院落改造针对大量的隐蔽工程，切实解决老百姓的居住难题。” 据成都市房管局相关负责人介绍，这是老旧院落改造的基础工作要求。
两年来1944个老旧院落完成了改造，其中包括一批“70后甚至60后”的高龄院落。
数据统计显示，两年来全市共完成63个地域特色文化示范院落建设、139个院落 (16137户居民)
自来水户表改造、803个院落(55210户居民)电力户表改造、416
个院落燃气管道更新改造、22个院落雨污分流改造及5个院落雨污管网纠错改造、9个院落分流制管网病害整治。
据介绍，成都老旧院落改造得益于“起步抓得早、 过程抓得实、
收官抓得紧”全程发力。为确保老旧院落改造按年度目标顺利完成，成都市还建立健全了“市、区、街办、社区、院落”五级联动机制。各区(市)县党委、政府高度重视，
充分发挥属地政府的实施主体责任，房管、建委、经信委、公安、民政、水务等多个市级部门形成联动机制，分工协作，发挥专项改造牵头作用，构建起自上而下、对口负责的层级组织体系。
文化建设瞄准地域特色
老院子收纳“城市记忆”
“现在我们小区不仅干净整洁，绿化好、设备全，我们住着舒心，也更放心。”青羊区石马巷 13
号院的老住户罗大爷，每天都高兴得合不拢嘴。去年，成都市委把“保护和传承城市历史文化根脉，建设世界文化名城”作为核心内容纳入城市总体规划。老旧院落改造成为城市文化保护与发扬的新契机，成都从“做好文化传承”的角度，制定了系列改造实施意见，让老旧院落通过改造实现硬件、软件双双提升。
天府新区直管区的“观景苑”以华阳街道“安公精神”为主题进行改造，古华阳历史上“筑堤修桥，赈灾修学”的历史名人安洪德的事迹和精神得到传承发扬，让一座城市的历史文化内涵成为广大居民的宝贵精神财富。在青白江区，通过精心设计和策划，各具三国文化、商贸物流文化、人防建设文化的三个特色院落得到居民的认同。
从目前的情况来看，文化内涵的建设，
为老旧院落带来了独特的魅力。在青羊区、锦江区、武侯区、高新区、天府新区等主城区同时涌现出一批文化院落。青白江区、龙泉驿区、温江区等二圈层区域，也立足自身特点，在老旧院落文化建设上交出了各有特色的靓丽答卷。
创新总结“162”工作重点
长效机制保障改造成效
位于成都天府新区直管区的籍田街道某院落曾经是改造中的难点院落，今天小区已经焕然一新。改变来自于充分实现居民自治。
据介绍，
当地老旧院落改造按照“先自治后整治，尊重民意，因地制宜，一院一策”原则，充分发挥群众的主体作用，广泛征求群众的改造意见。把尊重民意和满足群众的需求设为改造工作的基础，按照“因地制宜、一院一策”的原则实行差异化、针对性改造。
据了解，经过两年多的实践，成都总结出了老旧院落改造“162”工作重点：1个自治组织、6个硬件改造大项、2项长效机制。成都市房管局相关负责人解释，6个硬件改造大项包括安防设施、环境整治、房屋共用部位、管理用房、共用设施设备、院务公开栏等;而2项长效机制是指物业管理机制和房屋公共部位专项维修资金归集机制。这种“硬件+软件”的模式在全国尚属首例。北京、云南、山东等省市相继到成都参观学习，老旧院落改造的“成都经验”在全国逐渐确立。按照成都市委、市政府提出的“城市功能品质进一步提升，民生福祉持续增进”目标，大力推进老旧院落改造，
无疑是提升城市功能品质，增加居民幸福指数的一项重要民生工程。
对标上海和杭州
推动老旧院落改造谱写新篇
城市老旧居民区改造同时在全国很多城市推动，城市之间的经验也在不断交流。恰逢成都市提出“对标先进”的发展要求，经过讨论之后，上海和杭州成为成都老旧院落改造工作的对标城市。
杭州实施老旧小区物业管理改善工程，建立社区化准物业管理的长效机制;
上海持续多年推动老旧小区改造，基本已经形成常态化的机制，整体改造率非常高……“这些长项和成绩‘看在眼里，记在心里’，成为我们深化老旧院落改造工作的目标。”
成都市房管局相关负责人说。
接下来，深入推动的老旧院落改造将以增加居民获得感为核心目标。在继续实现软硬件同步升级的同时，完善工作重点的总结。使以物业管理、维修资金为代表的长效机制向商品房看齐，让居民自治、院落管理更深入推进。
2017年，是成都“建设国家中心城市”的关键之年，在获“中国人居环境范例奖”的荣誉激励之下，成都市房管局按照“对标先进 厚植发展”的要求，
将积极深入推动老旧院落改造工作， 目前已经确定今年改造老旧院落 920 个的目标。 在这座人口超过1500万的城市，老旧院落改造将持续提升民生福祉，
推动成都美丽典范城市的建设。