如此动真格，究其原因，捂地捂盘往往带来市场价值的增加，牺牲的却是购房者的使用年限。今天，成都装修网的小编就来盘点成都主城区部分沉寂多年的“僵尸地块”。

高朋西路地块

地块位置：高朋西路西侧、丽都路东侧

拿地时间：2012年

地块规模：28亩

投资规模：楼面地价7250元/平米

2012年12月，以7250元/平米的楼面地价拿下高朋西路西侧、丽都路东侧的28亩地块。时隔近5年，目前，地块周边已经打围，但依旧尚未施工。

回到2012年，7250元/平米的楼面地价对于成都楼市并不算低，因此让这款地备受业界关注。这也并不是该公司第一次在成都高价拿地。2013年7月，以1万元/平米的楼面地价拿下红牌楼30亩地块，创下当时区域新高。

如今，红牌楼地块已在去年底被东原收购，未动的高朋西路地块，未来命运或仍是一个未知数。

成华地块

地块位置：成华大道北侧

拿地时间：2014年

地块规模：47.7亩

投资金额：计划15亿元

2014年10月，某在蓉宣布将在成华大道北侧打造占地47.7亩的地块，形成集总部办公、中小企业创新、现代服务业于一体的运营管理服务区。

一晃接近3年，在成都仅有位于郫都君悦华庭项目处于尾盘销售状态，说好的成华项目依旧未能呈现。

不过，就在今年5月10日，成都规划公众平台公布了成都市某房地产开发有限公司“成华区圣灯街道理工大学片区地块”的建设工程规划许可证，包括商业、办公、电影院及配套设施。

“沉睡”3年，项目似乎终于有了开动的迹象。

三圣乡地块

地块位置：锦江区成龙路街道

拿地时间：2014年

地块规模：128亩

投资规模：18.39亿元

成都楼市另一宗、也是最有名的“迷之土地”便是2014年斥资18亿在三圣乡拿下的128亩连襟地块。

“纵观2014年成都房地产市场，新欧鹏于当年6月拿下三圣乡的那4宗地看来，起拍楼面价均为3000元/㎡，而却以5750元/㎡竞得一号宗地，溢价率91.67%;以5300元/㎡竞得三号宗地，溢价率76.67%;以4250元/㎡竞得四号宗地，溢价率41.67%;以5450元/㎡竞得五号宗地，溢价率81.67%。”高调拿地进入成都后，退地的传言就屡次困扰着这家来自重庆的开发商。

传闻，否认，再传闻，再否认。3年过去了，项目周边没有打围，没有开动，地块内杂草丛生，似乎又给退地增加了一个证据。

成都装修网的小编了解到，拿地之初，股东除了有开发公司，还有数位自然人，股东间难以拧成一股合力，也让三圣乡地块一路坎坷。