e.阴阳角位是否顺直?板缝是否处理?
f.乳胶漆施工时周边的材料(木饰面、石材、壁纸、地板等)是否做好成品保护工作。
6.给水管出墙面接头安装问题
给水管出墙面接头安装时与墙面平,没有考虑后期墙面铺贴墙砖的厚度。
总结和思考:给水管接头在安装时应综合考虑墙面面层材料。
7.空调洞高度问题
空调洞距离天花板距离小于300mm,导致空调无法安装,严重影响使用功能。
总结和思考:
空调洞问题是普遍问题,而且是重点关注问题,主要检查有一下几方面:
(1)空调洞距离天花(石膏线底部)距离不小于350mm;
(2)空调洞排水坡度是否满足规范要求;
(3)空调铜管是否能够安装问题;
(4)插座和空调洞关系问题。
建议从以下几方面减少问题发生:
(1)在毛坯房移交阶段由模拟验收小组提前介入,全数检查空调洞使用功能问题;
(2)不合格空调洞限期土建总包整改;
(3)项目部牵头、设计、监理、空调安装单位等对施工样板房空调洞进行检查,看空调是否能够安装;
(4)空调洞整改工作在毛坯移交装修前完成,减少墙面污染带来的成本增加问题。
8.卫生间泛水坡度问题
总结和思考:
a.卫生间排水坡度在卫生间地砖铺贴完成后,进行全数检查,由监理单位负责。
b.卫生间排水坡度在模拟验收阶段进行全数检查,由模拟验收小组负责。
c.卫生间地砖铺贴前进行专项技术交底,由监理单位负责。
9.卫生间浴缸预留检修口问题
卫生间浴缸未预留检修口,设备出现故障时无法维修。
总结和思考:浴缸在安装施工时必须考虑预留检修口,方便后期检修。
10.墙体开裂问题
墙体开裂是工程质量通病,主要裂缝类型有:(1)墙体(加气混凝土砌块)开裂;(2)砂浆抹灰层开裂;(3)腻子层表面开裂。