一般裂缝处理方法:以裂缝为中心切槽(槽宽10-15cm左右),打凿清理完成后,挂钢丝网,用微膨胀砂浆分两次进行修补。7天后,再进行腻子和油漆工序。
快速处理方法:铲开裂缝周边腻子和油漆层,粘贴牛皮纸袋,重新进行腻子和油漆工序,建议少用此类方法。
总结和思考:
a.土建施工阶段,严格遵守公司制定的砌筑和抹灰标准,减少裂缝产生的概率。
b.土建施工阶段,必须坚持样板先行原则,监理部重点监控室内抹灰质量。点这免费下载施工技术资料
c.选用油漆配套腻子,好腻子质量对墙体裂缝有一定的掩盖作用。
d.装修阶段严格控制腻子上墙时间,必须在砂浆养护期完成后才能上墙。
11.墙地砖空鼓问题
规范要求墙地面砖空鼓率为:无空鼓,但施工操作过程中,墙地面砖空鼓问题是普遍现象。
总结和思考:
墙地砖空鼓现象在施工过程中不可避免发生,但可以通过管理手段将空鼓率降到最低。
a.准备工作:地砖、墙砖下单时应同时考虑返修备料和空鼓维修使用情况,增大瓷砖数量。
b.监理单位开工前组织进行墙地砖铺贴专项技术交底,分包安装单位进行前,装修总包对分包安装工序进行专项技术交底,严禁直接使用冲击钻在墙砖上钻洞。
c.监理单位执行分层分段验收制度,对不合格墙地砖重新铺贴。
d.施工单位增加质量管理专员,专门负责瓷砖铺贴质量。
e.项目部根据墙砖铺贴进度,安排每周一次的瓷砖铺贴质量专项检查。对不合格瓷砖限期装修总包整改。
12.实木复合地板空鼓问题
案例描述:
房间地面平整度不足,实木复合地板铺贴完成后,地板有空鼓现象。
总结和思考:
房间实木复合地板做法(从下到上):
1:3水泥砂浆找平层→防潮珍珠棉→实木复合地板。
局部地面不平找平做法:水泥找平,由于施工单位对水泥砂浆找平层平整度控制不力,造成找平层平整度不满足规范要求,木地板空鼓成为普遍现象。
解决方案有三:
a.使用水泥砂浆找平层,监理单位牵头进行专项技术交底,施工过程中监理单位严格执行找平层隐蔽验收制度,全数验收,对不满足规范要求(3mm)的砂浆找平层坚决要求装修总包重做。
b.实木复合地板铺设做法(从下到上):水泥砂浆粗找平→水泥自流平→防潮珍珠棉→实木复合地板。优点:地面平整度比水泥砂浆找平高;缺点:成本较第一种方案高。
c.实木复合地板铺设做法(从下到上):水泥砂浆粗找平→夹板找平层→防潮珍珠棉→实木复合地板。优点:平整度高,地面空鼓现象少;缺点:成本增加。
13.木饰面柜门安装缝隙过大问题
橱柜、衣柜、浴室柜门缝超出规范要求(2mm)。