工程量小 没人接活路

    旧件没人拆和丢 谁来装新件

    业主，业主，才当了三年，

    家里的装修业务咋就没人来做主了呢？

    立秋之后的酷热似乎让心情很是烦躁，住了几年的房子越来越拥挤，各种不便和问题层出不穷：橱柜门板关不严钻进了小虫蚁，台面也裂了，油污渗入，越擦越脏；马桶修过多次，还是滴答漏水不停，陶瓷的浴缸早就过时了，陈年老垢怎么洗也洗不干净；经过雨季的洗刷，漏水的阳台把地板泡得起了翘，墙面也发霉渗水；小朋友要上学了，儿童房需要学习空间；家里有了小宝宝爹妈要来同住，空间不够用了……咋办？

    好希望这样的居家局部改造无需大动干戈，不用举家搬迁，利用节假日的休息时间，稍微花点心思，就能让某个房间焕然一新，给自己和家人带来全新的享受。但是为什么居住超过三年的家，想要“推倒”的地方，想要“改变”的空间，想要“重来”的局部对很多人来说只是想想而已，很少有人真正付诸行动？

    调查篇

    谁在阻碍咱的“家装升级”？

    想局部改动水电

    谁来接招？

    问题所在：工程量小，交给“桥头堡”不放心，正规公司一般又不接单

    石女士家是位于万年场的一处住了8年的老房子，水管已经出现过多次渗漏；而随着家用电器的增多，电线也像蜘蛛网一样东拉西扯，不仅不美观还经常因为用电负荷过大而跳闸。石女士说，早就想要改造一下厨房和卫生间了，但是想到要动水动电的问题，家人还是非常谨慎。找“桥头堡”装修游击队肯定是不放心的，但是找了几家正规公司却嫌工程量太小不愿意接招。所以改造的想法和计划就这样无限期拖延下来，虽然无数次下决心，结果却是忍一忍又一年。

    需要局部装修改造升级的业主通常有两类：一类是装修后经过长时间使用，客厅、厨房、卫生间等地方出现破损，另一类是原来的装修风格已经过时，打算更换部分房间布局，旧材料不能满足现有居住需求。此时，不想兴师动众地全面装修，只需要对局部进行翻新改造。但由于局部翻新业务工程量小、时间短、耗时耗力且利润低，不少装修公司不愿意接或者不屑于承接此类业务，而“桥头堡”游击队施工后续无保障，致使很多有改造愿望和需求的业主得不到满足。

    想换新的橱柜和卫浴

    谁来帮我拆了丢？

    问题所在：卖橱柜的不负责拆旧和运垃圾；卖卫浴的也不管拆除和安装。

    陈先生的房子是2001年装修的，他对其他房间的装修效果都挺满意，但卫浴和橱柜是大问题。

    以前装修的时候，很多人都喜欢在卫生间装浴缸，陈先生家也装了，后来发现浴缸在使用过程中既费水还难清洁，占地方不少还很不实用。其它地方都还完好如新，可是原来为了省钱买的便宜厨卫太经不起时间的考验已经出现各种问题，严重影响了使用感受和舒适度。问了卖橱柜的商家，旧的厨房要自己找人拆，拆除垃圾要自己清运，因为拆除中万一工人误伤了水电线路，橱柜可不负责；卖卫浴的也不管拆除和安装，再想到拆了浴缸后再改造淋浴房的工作量更让人头大。

    据成都装修网了解，通常需要改厨房和卫浴空间的业主都住在较为成熟的小区，这类小区早已取消了建渣临时存放点，物管也不负责清运建渣，更很难找到打零工帮人拆除的工人，而品牌厨卫商大多不愿意冒险帮顾客拆旧，丢弃旧建材也是一项非常耗时耗力又增加经营成本的事。

    新的用不了，

    旧的会不会更受伤？

   问题所在：改造过程中会不会损坏和污染其他还是新的地方

    马桶与地砖接缝处突然冒水了；朝北房间的墙体乳胶漆大面积脱落，体发霉；卧室的衣柜推拉门也变形了，推拉很不灵活；厨房的一个部位也有问题；入户花园的墙壁也发霉了……家住锦江城市花园的张先生一口气说出了家中几处需要“拯救”的问题。

    张先生的家是三年前装修的婚房，用了没几年，好几处的问题与漂亮的婚房形成鲜明的对比。如果要实施改造，首先担心工期问题，时间会不会太长，因为改造期间可能无法在家生活，过渡时期的生活如何合理安排；另外新房的保护也是他特别担忧的问题，家里的其他房间都还整洁如新，特别是婚房的家具和装饰品，都是花了很多心思去购置的，改造过程中会不会损坏和污染其它地方……一家人一直很纠结，升级改造计划迟迟没有正式启动。

    实战篇

    电路二次改造

    不要忽略门口那两米

    关键点：虽然家中的电线全部更换过，但从门口到门外电表处的电线依旧是沿用的过去老旧电线，而以前配置的电线不足以承载现在家电的使用量。

    建议：装修时留清楚电路表备用。

    对于装修中的电改造，大多数人可能仅仅局限于“用起来方便”，对于新房来说的确够了。可是随着现在越来越多的人开始二次装修，尤其是一些有些房龄的老小区而言，电改造可能并不仅仅是用起来方便那么简单，一些隐藏的问题足以成为装修后的“定时炸弹”。

    李先生的装修噩梦就是从翻新老小区的住房开始，因为购买的住房是有些房龄的老小区，二次装修就必不可少。改造时几乎把整间屋子拆了重装，也考虑到水电改造的重要性，在装修前就告知装修公司，可以换掉家里的所有电线水管。未雨绸缪的李先生还强调，如果有必要可以将门外的电表一起换掉。不过让李先生没想到的是，看起来事前规划了很多，但最终还是上演了一场水电罢工的噩梦。

    最终，住进装修完毕的“新家”没多久，家里就经常莫名其妙地跳闸停电，在询问了装修的电工后，得到了“谁让你用微波炉那么大功率的电器”这样哭笑不得的回答。在反复跳闸多次后，终于电路彻底罢工———停电了。重新找来电工后才知道了问题所在：虽然家中的电线全部更换过，但从门口到门外电表处的电线依旧是沿用的过去老旧电线，而以前配置的电线不足以承载现在家电的使用量。不得已，李先生只有依照电工的建议，从电表处直接拉出一根外露电线沿着空调管道牵入卧室，打造成了“空调专用线”，但是电线外露太不美观了。

    虽然现在的问题解决了，但李先生心中依旧留下了阴影。“之前找电工打算彻底检查一下电路的，但是电工打开门口电盒检查了一下说，因为当初没有电路铺设图，并不了解整个房屋的电线走向，如果铺设在墙内的电线有问题的话根本无法判断到底是哪里出现的问题，幸亏上次只是户外线路承载量不足和电盒处的电线没接驳好。”李先生担忧地表示，希望这次是彻底解决家中的电路问题，如果在装修时有一张电路表，一定会好很多。