近日，成都装修网接到学海路一小区的业主反映，说自己的小区里暗藏猫腻。因为小区开发商本身的维修生意，所以外来的木门竟要缴纳三百元押金才能进门装修。同时这三百元押金还没有任何收据和正规发票。这是怎么回事呢？跟咱成都黄秀文一起来了解一下。

刘先生向成都装修网反映：我是学海路一小区业主，拿到新房后，我打算把朝内开的房门改成朝外开的，保安却要求交300元保证金才准进入。说这是物业规定的。这也太奇葩了吧?

今年7月，学海路一小区内，市民刘先生拿到了期盼一年多的新房。可是新房的大门是往屋内开的，这让他感到不满意。随后他来到小区外找安装师傅换朝外开的门。

当他们带着新门走到小区时，却被保安拦了下来。保安说，得交300元后才可带门进入……

8月6日，成都装修网来到该小区了解情况，有业主透露其中大有“猫腻”：只有在小区内的“指定点”购买新门，才可不用缴纳200—500元不等的“进门费”。对此，小区物业方称小区内的点位是维修点，并不知其在经营卖门生意。

遭遇新房换个门 保安收了数百元

去年6月，刘先生在学海路购买了一处新房。

“但今年6月交房时，我对新房的大门很不满意。”刘先生说，门是内开式的，意味门口连鞋柜也安放不下，“假如出现个火情，这门是朝内开的，会浪费掉逃生时间。”

之后，不少业主决定换门。眼看邻居家的新门一个个装好了，刘先生也来到小区外买了一款外开式的防盗门。刘先生说，换门之前，他听说想运门进来，得向保安交点“进门费”。

7月底的一天中午，他同安装工一起将选好的防盗门运回来。然而，走到小区门口刷卡进入时，被门口保安拦了下来。

刘先生说，保安说物业打了“招呼”，业主不能私自更换外开门，如果要更换得向房产部门申请。但随后保安话锋一变，“物业说要进去也可以，需要交纳300元押金。”随后，刘先生在交了300元后，才将新房的门换成了外开式的。

“蹊跷的是，保安没开具任何收据，只说拿到许可证了就可退。”刘先生说，后来他前往当地房产部门咨询过，“房产部门表示根本就不会开具这种许可证书。”

居民：小区内买门 可免收“进门费”

8月6日下午3点，成都装修网来到该小区，多数业主正在进行装修。成都装修网发现，刘先生所在单元楼从8楼至17楼就有6户居民，将原有的内开门换成外开的。

居民李女士说，她支付200元押金给保安后，才得以把这扇外开门带进来更换，“还有业主为了运门进来，出了四五百元”。有业主说，并非所有更换的业主都给了押金，“只要在小区内购买，就不用给进门费。”

居民付先生说，小区26栋楼下有家售门店铺，但凡在这里购门的业主，都不会被保安索取费用。

“我家的门就是他那里买的。”付先生说，他现在更换的这扇门花费了2100元，“老板说整个小区就只有他一家店，只要在他那儿买，就不用向保安再交任何费。”

老板：已“打点”物业 保证不收押金

下午3点，成都装修网根据小区居民指引，找到小区内唯一的卖门店铺。店内摆放着十多扇外开式防盗门。成都装修网以业主的身份，咨询能否更换外开门。老板蒋先生明确表示可以，且不会再被收任何费用，“不在我这买，就得多付几百元。”

为何只有他一家店可营业，且不用交纳任何押金?蒋老板解释称，物业那边，他会去打点的。

随后，成都装修网询问值班保安，能否从外面买门进来。该保安说，物业规定了不能随意更换门，得向有关部门申请同意书，“你现在要进去，就交200元作为押金，等你开到这份同意书，我就把钱退还给你。”

物业：完全不知情 将安排人员调查

当天下午4点左右，小区物业负责人田先生告诉成都装修网，他们早已通知所有业主，严禁将原本的内开门更换为外开式，“这可能影响到逃生。”

同时，对于保安收押金的问题，他表示自己并不知情，“物业从未让保安收过费，如要收也是交到物业中心，不该是让他们私自收取。我们将安排人员调查。”

对于小区内唯一的售门店铺，田先生则解释为，那其实并非售卖点，而是开发商设置在小区的维修点，“方便业主在房门出现问题后，能及时找到人维修，那里并不是销售点。”

成都装修网认为，遇见这种事情，小区业主应当及时拿起法律维护自己的合法权益，避免这类让业主权益受到影响的事情再次发生。