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成都某小区精装房渗水长出黑蘑菇 购买精装房要当心

来自:cd.zhuangyi.com日期:2016-08-12 10:19:04
“精装修房,拎包入住”,因为省事省力省心,精装房懒人最爱,已日益成为了房产市场的新宠儿。据成都装修网了解到,在成都某小区,市民吴女士所居住的房子是今年年初搬进去的,因为买的是精装修的房子,墙上的壁纸和地板等等都是全新的,一开始并没发现有什么异样。住了一阶段后发现, 卫生间边上的房间角落里竟然长了几只蘑菇,“这些蘑菇是黑色的,长着长着还会滴下类似墨汁的液体。”

据成都装修网了解,在发现有蘑菇之后,吴女士停用了卫生间,还把墙角的蘑菇清理掉。原以为卫生间停用情况或许会有改观,可是让人意想不到的是,情况反而越来越严重。除了长蘑菇,其他一系列的问题也陆续显现... ...

成都精装房漏水精装房长蘑菇

如今,精装房越来越被年轻人关注和喜欢,可随之而来的,也有许多争议,好多购房者发现,在交房的时候,房子没有问题,居住一段时间后,房子墙面起霉、厕所漏水,家电与当初承诺的不一致,严重的还有墙顶四角不平,精装变简装,精装变“惊装”... ...没有人愿意对自己的新房缝缝补补,精装房选好了,就是一劳永逸,选不好,等着你的就只有无数的闹心和源源不断的维权。对于没有掌握挑选精装房全套秘籍的购房者来说,尤其应该注意这些!

教训一:精装房看似光鲜亮丽,入住不到半年,墙面就开始渗水发霉。撬开卫生间瓷砖一看,天哪,居然没做过防水!

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卫生间不做防水后患无穷,道理大家都懂,可谁能想到外表体面的精装房,竟能在这要命的地方偷工减料!精装房的各种猫腻多到数不清,除了要看开发商和施工者的人品,还可以在入住前请监理陪同验房。

表面上的问题,专业人士一测便知;隐蔽工程的问题则需要小动土木(比如检查卫生间防水需要撬开瓷砖),但相比日后可能会造成的大麻烦,依然是值得的。

教训二:精装房验收时,发现房间内的电线排布并不十分合理,插座、开关的位置不符合家人的使用习惯,想改造又嫌麻烦,最终选择凑合着用。结果入住后家人们都叫苦不迭,尤其是苦了家里腿脚不便的老人,可在想改又为时已晚,只能悔不当初……

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精装房不可能针对每位业主的生活习惯,作个性化的调整。针对需求进行局部改造确实比较麻烦,这就需要在入住前,对实际需求和改造成本进行详细的评估,慎重考虑是否要进行改造。

教训三:某天不小心跑进隔壁邻居家,发现这房子从里到外,看上去都几乎和自家一模一样,不一样的,大概只有出门迎接的老婆吧……

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精装房都是“标准化生产”,每间房都装修得一模一样,完全无法体现业主的喜好和个性。其实家好不好看还是要靠软装,只要在软装上好好下点工夫,就能在不改变硬装的前提下,把居室改造成自己喜欢的风格。

如果成都装修业主考虑入手一款精装房,入手前一定得掌握挑选精装房全套秘籍。

秘籍一:考察开发商实力

开发商这个不用多说,大品牌开发商,有依靠。它们管理完善、口碑好、有实力,通常都让人比较放心。在选它们的精装房之前,可以看看之前它们的精装房做怎么样。

秘籍二:仔细观察样板间

大家都知道,关于样板间,开发商们都是心照不宣的能装多好看就装多好看,大家就得注意了,实际上,实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假,对于参观者的欺骗性会小一些,效果也接近真实交房时的样子,去看的时候,记得问一句:是不是1:1样板间。

秘籍三:将装修细则写入购房合同

品牌家电会变成劣质品牌家电?那是因为你所想的品牌和开发商要给的品牌不一样,劣质品牌在一定层面来说,也是品牌。所以,在签署购房合同时一定要尽可能的详细,应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和具体品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中,这些一定要记得,不要看花眼了,若是以后有分歧、要维权,这就是你的索赔依据。

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