随着成都发展越来越快，越来越多的外国人来到成都，或者旅游，或者生活。因此，越来越多的成都房东，也有了洋房客，开始了不一样的体验。

长租房

洋房客自称当老师 两人交流融洽

90后的邓先生，在成都从事计量检测的工作。在猛追湾附近某小区，他有一套80多平方米的公寓，装修好后他就把房源挂在网上，租金定在每个月3500元，期待着成为房东的生活。

但有些尴尬的是，该栋楼有不少商家租住做办公室，居住环境并不太私密，也许是因为这个原因，邓先生的房间挂出去后很久都没有租出去，这让他十分焦急。

今年2月，邓先生等来了第一位房客，没想到却是个30岁左右的俄罗斯人，名叫Nikolay。“他说他在猛追湾附近的一所学校当老师，由于房子空了太久没租出去，我也没有想那么多，就想赶紧先租出去。”此外，租给洋房客并没有想象中的多金，原本3500元的期待租金，被房客还价3200元一个月成交，约定“押一付三”。

刚开始的相处还是很融洽。邓先生跟Nikolay平常用微信聊天，借助翻译软件，两人的交流还算顺畅。Nikolay的一位朋友要在成都租房，还拜托邓先生帮忙找房子。不过，5月底，要交下个月房租了，Nikolay却告诉邓先生，希望能缓一个月交房租。等到6月底，邓先生再联系对方，却再也联系不上了。

欠款约9000元 租客却没了影

无奈之下，邓先生只能找来开锁师傅，将房门打开，“整个屋子很乱，啤酒瓶、可乐、饮料瓶到处都是，生活垃圾很多。又去查物业水电费，因为是公寓所以水电等费用比较贵，总共欠费5000多元。总的算下来，他欠了我接近9000元，但现在，我找不到他了。”

在洋房客入住前，邓先生曾带对方去到猛追湾派出所，登记居住信息。租客跑路后，邓先生也曾打电话给猛追湾派出所，但值班民警表示，此事属于民事纠纷，建议邓先生通过中介寻求解决办法。无奈之下，邓先生选择在大成网爆料，希望能有更多的房东看到自己的遭遇，多留一个心眼。

第一次当房东，第一位租客是洋房客，就遭遇这样的经历，让邓先生想起来还有些心烦。他说，“房子现在是空着的，准备过段时间再租出去，下次再租就不会优先考虑洋租客，也会每隔一个月就去查水电费并让租客缴足。”他说，等这段时间工作忙完，他还是要再去Nikolay所在的学校，看看能否找到他。

外国租客很礼貌 临走不忘买豆瓣

成都，除了吸引不少外国人来“蓉漂”，也吸引着他们来旅游。来成都，除了住酒店，很多外国人会选择短租或者民宿，更好地深入成都人的生活。

“@Queenie”在天仙桥北街有一套40平方米的房子，她将该房源挂在某民宿平台，目前已有一百多条租客的好评，其中也不乏外国租客。“@Queenie”介绍，她从2015年7月开始做房东，11月有了一个第一个外国客人，到目前为止接待了10个左右的外国客人。

谈及与外国房客相处的难忘印象，她说到，“有一个美国客人专门来成都吃东西，走的时候还不忘买上郫县豆瓣带走。外国的租客整体来说都很有礼貌，很好沟通，也很聪明。我的外国租客中，还没有出现过一些较差的情况。”

徐志的房子在南三环，他当了两年的民宿房东，迄今已接待过 149 位房客。跟“@Queenie”不一样的是，他在房源信息中明确列出，不接待外国人，除非他们在预定前登录高新区外国人接待中心接受临时入住登记。他坦言，“不经过登记而接待外国人是违法行为，而且也存在各种安全隐患。”

谈租房

位置很重要 会中文租房就不难

“大问”是美国人，来成都两年，但用中文交流已经没有问题。目前，他在一所外国语学校做留学顾问，住在九眼桥附近，一套100平方米的房子房租3000元。对于在成都如何租房，他笑言自己会去某分类信息网站发布消息，或者是进入一些成都的租房群，来筛选适合自己的信息。当然，更多的时候，他还是会通过中介帮忙找房子。

“我找房子最看中位置，桐梓林和九眼桥是外国人很喜欢的地方。除了位置之外，房间干净、现代化、家具比较新，有wifi，热水器比较好就可以了。”谈及“蓉漂”两年，租房遇到的不方便时，“大问”坦言，“最不方便的是交流问题，不会中文的话租房子很困难。在美国租房子交租金是一月一月地交，但成都一般是‘押一付三’，还有一次交半年，这样感觉很奇怪。”