成都装修网了解到，7月11日《成都楼市交房报告》报道了阳城心灵家园在合同约定的交付时间(6月30日)未拿到《竣工验收报告》《建设工程规划合格证》等交房必要文件，导致交房时间推迟。7月30日是合同约定的交房最后期限，成都装修网有关人士在现场看到，一些重要的交房手续已经在现场进行了公示，但到场业主拒绝收房。

开发商：交房手续齐全，收不收是业主的事

值得注意的是，开发商阳城实业拿到规划合格证是在7月29日，即交房大限的前一天，其他手续也是在7月22日前后才拿到。很多业主质疑开发商没有取得消防、质检等部门的验收合格证书，不过阳城实业的法务代表张渠说，合同上只约定需要提供《建设工程规划合格证》《竣工验收报告》《房屋面积实测报告》等主要文件，现在已经提供，应被视为具备了交房资格。至于收不收，是业主的事。

业主：质量问题多，暂时不收房

据成都装修网了解，导致数百名业主不收房的主要问题还是房屋质量。心灵家园的业主赵先生说，很多房屋的墙面有空鼓，随处可见粗糙的施工痕迹，以飘窗为例，有的业主家飘窗离地59厘米，有的则是99厘米。另一位业主反映电梯质量有问题，出现过从6楼掉到2楼的事情。

成都装修网有关人士在9栋的一户看到，房屋的入户防盗门门框与墙面存在很大空隙，甚至能容下一只手;客厅地面还有后期为埋电线开凿的通道，从客厅弯弯曲曲穿堂而过;阳台水泥地面有裂缝。与7月初记者在心灵家园社区内看到的一片泥泞相比，7月30日整个社区已经整洁很多，很多树木移栽到位，草皮也铺上了。但出于对质量的担心，很多业主在交房最后一天拒绝了开发商发出的收房邀请。

就部分业主认为开发商没有《竣工备案表》因此不具备交房资格的说法，泰和泰律师事务所的高玉林律师表示，竣工备案表不是交房的必要条件。一般情况下，开发商在完成竣工验收之后才会着手进行竣工备案。

现在，心灵家园的问题已从不能按时交房变成了“业主因质量问题拒绝收房”。